REAL ESTATE

投資用NEW

アイランドシティ・照葉テラスマリナコート2番館

所在地
福岡市東区
香椎照葉2丁目5-2
沿線・駅・交通
西鉄バス
「照葉小中学校前」
徒歩4分
価格
2,950万円
間取り
3LDK
専有面積
壁芯82.12㎡
(約24.84坪)

★オーナーチェンジ物件★ 家賃123,000円で賃貸中♪
80㎡超えの広々3LDK、ファミリータイプ。
照葉小中学校まで徒歩4分なのでお子様のご通学も安心です◎

お問い合わせはこちら
所在地
福岡市東区
香椎照葉2丁目5-2
沿線・駅・交通
西鉄バス
「照葉小中学校前」
徒歩4分
価格
2,950万円
間取り
3LDK
専有面積
壁芯82.12㎡
(約24.84坪)
階建・階
14階建 / 7階
築年月
平成21年6月
建物構造
鉄筋コンクリート・鉄骨造
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住宅専用地域
駐車場
月額3,000円
バルコニー
17.79㎡
管理費
月額7,600円
積立金
月額9,900円
総戸数
91戸
現況
賃貸中
条件等
★オーナーチェンジ物件★
現在、賃料123,000円で賃貸中
(駐車場1台含む)
想定年収 1,476,000円
表面利回り 5.00%
管理形態
管理会社に全部委託
管理会社
積和管理九州株式会社
管理方式
日勤管理
引渡し
相談
小学校区
福岡市立照葉小学校
中学校区
福岡市立照葉中学校
施設費用
自転車ステッカー 200円/台
バイク(長さ2,000×幅900) 300円/月
バイク(長さ2,000×幅1,100) 500円/月
その他月額費用
団地管理費400円、団地修繕積立金400円
タウンセキュリティ委託料1,089円、TCA会費700円
有線テレビ利用料990円、組合協力金1,000円
駐車場形式・状況
空要確認
(現在、3,000円/月にて1台契約中)
駐車場備考
他区画駐車料
平面(6,000~15,000円/月)
機械式(2,000~6,000円/月)
設備
オートロック・エレベーター・都市ガス
防犯カメラ・宅配ボックス・駐車場
駐輪場・システムキッチン
ディスポーザー・温水洗浄便座
室内洗濯機置場
取引態様
売主
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